专注金融信贷10余载

为您提供优质的信贷解决方案

  • 中国地区

    +86 139 3328 6999
  • 澳洲地区

    +61 423 578 588
通用banner
您当前的位置 : 首 页 > 新闻中心 > 新闻动态

联系方式

 凯邦融正(北京)管理咨询有限公司

地址:北京市朝阳区工体北路21号永利国际3单元

电话+86 139 3328 6999(中国)

          +61 423 578 588 (澳洲)


如何选择澳洲房产贷款借款平台?

2022-09-22 11:04:10

1、谁是你的借款平台?


海外买家在选择澳洲房产贷款渠道时,首先想到的就是:这个借款平台是谁?它的资金从何而来?本身是否是一家可靠的公司?又是否有在澳洲做房贷业务的历史?目前在市场上专门给海外投资者提供房贷产品的平台并不少,但其中不免鱼龙混杂,有一些资金实力并不雄厚的小平台。作为购房者来说,不想遇到的情况一定是自己的房产快要成交时,却发现你的借款平台的资金不足。


2、他们的客户服务水平如何?


与许多人想象的不同,作为购房者的你,与借款平台之间的沟通远不止限于交房的那段时间。不论是利率发生变化,还是你自己的个人情况发生变化,出现偶尔不能及时还款等情况时,你都需要和借款平台之间进行不断的密切沟通。所以你们之间的契约关系是长期的,得知道他们的客户服务水准如何。


那么怎样的客户服务水平才可以算是好的呢?参考的标准至少有:他们的员工可以向你清楚的解释产品细节;客服人员可以用普通话与你沟通;对你提出的任何问题,都能在快速反应;至少需要能通过不止一种方式找到他们,哪怕是偶尔需要和他们协商付款方式,也都会遇到宾至如归的客户体验。


澳洲房产贷款


3、房贷申请的速度能有多快?


在澳大利亚,开发商通常只在交房前两周,才通知买家的代理律师房产即将成交。所以从贷款申请者的角度来说,确保你的借款平台能有一套运转系统,方便快速地审批你的房贷申请。借款方应该在一周内对你的申请给予正式的批复。比如,借款平台如有一套网上自助材料上传系统,就是一个不错的功能。


如果他们能在你登录网站递交房贷意向后的24-48小时内就给你反馈,那就更好了。有一些借款方的内部审核效率非常低,它们通常也没有本地的员工为客户服务。如此一来,花上三周甚至更长的时间才能审核你的贷款,就不是什么意外的事了。在这样的前提下,投资者将会面临损失10%首付款的风险,因此寻找一个可靠的借款平台至关重要。


4、申请的门槛有多高?


对于中国投资者来说,许多借款平台在提供澳洲房贷产品的同时,也给贷款申请者设置了不小的麻烦。比如,有些机构要求申请者必须存入大量资金到指定银行的账号长达六个月之久,并且成为该机构的VIP客户,然后才能获得贷款资格。另一些则收取高达8-10%的利率,但同时只给予投资者40-50%的贷款比例。更不用说,还有许多隐形费用,如估价费,申请费等在悄悄地等待着你。这些成本全部加起来对于房贷申请者来说,则是一笔相当大的开支。



标签

近期浏览:

全国服务热线

 +86 139 3328 6999

澳洲买房
澳洲房产投资
热推信息 | 企业分站 | 网站地图 | RSS | XML
Copyright © 凯邦融正(北京)管理咨询有限公司 主要从事于澳洲买房,澳洲房产投资,澳洲房产贷款, 欢迎来电咨询!
京ICP备20023437号-1 技术支持:三金网络
主营区域: 江苏 浙江 江西 安徽 上海 广东 山东 四川 福建 北京

京公网安备11010502041562号